沈庆京自己买下京华城?372亿中石化旗下得标

- 编辑:黄晓薇 -

沈庆京自己买下京华城?372亿中石化旗下得标

沈庆京自己买下京华城?372亿中石化旗下得标

记者陈韦帆/台北报导

京华城成功标脱!此次为京华城第4次标售、底价342亿元、拆算单价每坪686万元,相较去年12月12日第1次标售底价380亿元,等于是打了9折,据可靠消息指出,此次兴富发与中石化旗下鼎越开发争夺京华城标案,最后由鼎越开发以372亿1万元得标。

▲京华城由中石化得标。(图/记者林圣凯摄影)

台湾房屋智库发言人张旭岚表示,京华城是台北精华区少有的大型标售案,颇具市场指标,之前传出有多组人马有兴趣,不过因为整个标案总价高,规模大,开发者多得盘算再三,要有信心改变商圈萧条现况,创造区域新商机才敢出手。

而这一次标售不仅降价一成,还加注议约条款,提供了买家更大空间,主要就是希望可以具体吸引买家出面,有机会直接议价或谈条件,这也凸显业主要处分资产的决心。

住商不动产企划研究室经理徐佳馨则指出,京华城历经多次标售,呈现叫好不叫座的状态,此次第四次标售已调整底价打了9折,似乎也是反映市场热度与业主对于标售势在必行的态度。

分析该区域现况,百货受大巨蛋迟未完工、交通动线相较市府商圈不佳状态,若能顺利变更使用,应能有较佳表现,目前台商回流、商办稀缺,推估仍有不少投资者跃跃欲试,倘若真进入议价程序,或许今日就会传出好消息。

对于是否确认由中石化旗下鼎越开发得标一事,负责该案标售戴德梁行尚未证实,正式讯息预估将在傍晚5点前发布标售金额与结果。