韩流退烧?高雄8月买卖移转栋数月比、年比双衰

韩流退烧?高雄8月买卖移转栋数月比、年比双衰

财经中心/综合报导

受到农曆7月影响,中央银行发布8月五大银行新承作房贷金额,降至383.86亿元,较7月大减253.23亿元,创1年新低。8月建物买卖移转栋数与去年同期相比,仅高雄年减7.85%,其余五都均上涨。

▲高雄8月买卖移转栋数与去年同期相比下滑7.85%,为六都中唯一负成长。(图/Pixabay)

央行官员表示,由于我国房市以自住客为主,不少建商或民众选择避开农曆7月交屋,使得8月六都买卖移转栋数较7月减少24.2%,大幅降低8月新承作的房贷金额。

从六都买卖移转栋数来看,央行资料显示,8月台北市、新北市、台中市、台南市、高雄市与桃园市,均较7月出现双位数下滑,整体衰退了24.2%。若与去年同期相比,除了高雄衰退7.85%之外,其他五都均维持正成长,合计六都买卖移转栋数较去年8月成长4.8%。

▲台北市连2个月负成长后,8月转为正成长,与去年同期相比也由负转正。(图/记者陈弋摄影)

高雄房市曾因韩流发威,交易热络,如今买卖移转栋数却在六都吊车尾,是否代表韩流退烧、高雄房市已不再热络?对此,央行官员说,高雄市8月买卖移转栋数不管月、年都呈现负成长,他们从房仲端了解,这可能与中南部的豪大雨有关。事实上,从今年3月开始,高雄重划区有明显的交屋热潮,交易一度转趋热络,只是如今交屋潮不像过去这幺多了。不过,今年前8个月高雄买卖移转栋数年增率仍高达15.6%,为六都前8个月合计年增7.8%的2倍,显示目前为止高雄房市交易还算热络。