想买总价1-2千万捷运站周边这样挑

- 编辑:郭上全 -

想买总价1-2千万捷运站周边这样挑

想买总价1-2千万捷运站周边这样挑

▲沿着文湖线、松山新店线,抢4字头房价,内湖站交易60件。夺热门交易站第一名(图/资料照)

文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻

台北捷运自1996年3月开始营运至今已超过23个年头,已是台北市交通运输的骨干,也成为大台北地区民众通勤、观光重要的大众运输工具,加上捷运周边生活机能完善,逐捷运而居的观念深植民心,民众期望在有限的预算中找到合适的捷运宅,根据永庆房屋第三季房产趋势调查购屋总价发现,台北市想购屋的民众中,有43%预计购买总价在1,000-2,000万之间。
 
永庆房屋根据实价登录资料,统计2019年1-7月位于台北市境内的捷运站,筛选总价在1,000-2,000万的交易量前十名,发现交易量前三名分别为内湖站、东湖站与中山国小站,若以捷运五大路线来观察,则以文湖线囊括5站最多,其次则是松山新店线有4站入榜。永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示,目前房市以自住买盘为主,买得起的总价是最优先被考虑的因素,台北市总价1000-2000万间的产品也是目前房市主力,加上捷运站有交通、生活机能优势,购屋需求通常也相对稳定,都是让民众青睐的原因。
 
购屋预算1,000-2,000万买哪里?  十大热销捷运站出炉!  内湖站60件夺冠

总价1,000-2,000万之间是台北市想购屋民众最想购买的总价带,盘点台北市2019年1-7月各捷运站的交易量,以内湖站60件居冠,东湖站、中山国小站则分别以58件与44件分属二、三名,谢志杰表示,内湖科学园区的蓬勃发展,吸引高科技产业与企业总部进驻,庞大的就业机会也带动购屋需求,让不少科技人就近落脚,选择在具备交通优势的捷运文湖线沿线购屋,内湖站、东湖站最受青睐。
 
位居第三名的中山国小站交易量为44件,中山国小站周遭学区、商圈、超市、金融机构林立,生活机能十分完善,附近产品型态多元,可以满足不同购屋需求的民众,加上住宅均价57.7万,较台北市中心其他捷运宅相对亲民,因此吸引不少自住客购屋。
 
若观察十大热门交易捷运站,谢志杰指出,可以发现捷运文湖线共有5个站点上榜,除了前二名的内湖站与东湖站外,还有排名第五的辛亥站,以及港墘站与南京复兴站,名列第十名,堪称最热销捷运线,其次则是松山新店线共有4个站点入列,以景美站交易41件名列第六名最热销,其余还有万隆站、西门站与南京复兴站,谢志杰补充,西门与南京复兴站两个双捷运交会站也入榜,可以看出双捷运优势仍带动买气上扬,交易量稳定。