特贸三 9/2台北举行招商说明会

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特贸三 9/2台北举行招商说明会

特贸三 9/2台北举行招商说明会

▲高雄多功能经贸区特贸三公告招商中,招商说明会9/2台北君悦酒店举行(图/翻摄自高雄市政府)

文/林湘慈/MyGonews买购房地产新闻

高雄多功能经贸园区首件钻石级精华土地开发案,特贸三公告招商中,各大企业询问度相当高,目前已有多家业者领标。为扩大招商宣传,广邀各方企业参与投标,高雄市都发局将于2019年9月2日下午,在台北君悦酒店举办首场招商说明会。之后,9月4日下午另于高雄市政府四维行政中心举办第二场招商说明会。
 
高雄市都发局长林裕益表示,高雄多功能经贸园区是台湾唯一具备国际海空双港优势的都会核心。高雄国际商港洲际货柜中心二期工程,即将完工;高雄国际机场10年内也将投入252亿元兴建新航厦及整建滑行道,将可大幅提升高雄海空双港的服务效能,加速多功能经贸园区之发展。
 
又说,高雄旧港区正逐渐转型中,有关国际观光游憩、休闲产业,以及周边公共建设与新开发案,也陆续到位。林局长强调,特贸三是高雄港区少数可作为住宅、商业使用的土地,极具发展潜力,可说是高雄市钻石黄金地段,8月15日公告招商以后,已接获多家企业询问相关招商内容,普遍感受到企业界看好高雄未来的发展。
 
都发局说,特贸三位于高雄多功能经贸园区的核心位置,附近有轻轨、捷运红线及黄线,又紧邻高雄展览馆、市立总图书馆、高软科技园区、高雄港埠旅运中心等。此外,附近有10处公办市地重划,预计2021年底完成;再加上周边民间开发案,有晶英国际行馆、台湾人寿总图二期BOT、远雄集团The One、国城建设定潮等大型开发也都陆续进场,此时正是投资高雄多功能经贸园区最佳时机。
 
都发局表示,特贸三分有南、北两块基地,北基地约3.1公顷(9,387坪),采设定地上权方式开发,权利金23亿8,938万元,分9期缴纳,存续期间为70年。另外,南基地约2.2公顷(6,675坪),系采权利变换方式开发,可兴建住宅使用,权利金72亿1,062万元,分3期缴纳。
 
都发局说,本招商案系结合设定地上权及都更权利变换,开发商于完成都更后,可取得南基地土地及建物所有权,搭配北基地的设定地上权,可引入产业进驻开发,打造结合会议展览、购物商场、企业办公、国际饭店、水岸住宅等,五合一机能的世贸会展园区。
 
又指出,本案投资规模超过265亿元,估计可创造4,000个就业机会。本次招商公告,调整南基地为全区权利变换方式开发、延长北基地的地上权存续年期为70年,以及增加分期付款期数,减轻开发商的财务压力,提高投资诱因。

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